项目入驻、企业落户，用地是关键。随着落地项目增多，池州经开区用地指标日益趋紧。近年来，园区紧盯已建未投产、投产未达产及停产半停产等闲置低效用地，实施工业用地“亩均论英雄”改革，不断提升土地集约利用水平和园区发展容量，成功实现了“土地存量”向“发展增量”转变。
　　安徽鑫汇达新材料科技有限公司是池州经开区“腾笼换鸟”盘活210.6亩连片低效工业用地引进的高质量、高效益企业，于2024年3月落户，10月投入生产。此经验做法已被纳入全省土地节约集约利用综合改革试点工作典型，在全省大力推广。
　　“ 目前投入生产的区域是池州市鼎立光电科技有限公司闲置下来的70.6亩土地，我们依法转让过来，保留了较大的3号厂房，对其他建筑物进行拆除重建，极大缩短了项目准备周期，加快了项目落地速度，我们对在池州投资兴业充满信心！”安徽鑫汇达新材料科技有限公司副总经理纪利俊说，该公司在建的综合性再生铜铝金属产业链项目总投资50亿元，目前一期项目已顺利投产，产值突破30亿元。
　　“ 我们以产权人为整治主体对象，按照‘谁监管执法、谁牵头负责’要求，实施同类行业领域、同类问题隐患相对集中统一整治。”池州经开区综合执法大队队长林中顺向记者介绍，工作人员建立闲置资产“户口档案”，对园区闲置低效企业存量用地、厂房资源利用、土地权属、生产运营等情况逐一摸底调查，重点摸排远航非矿初加工区、南宜产业园、金安产业园、创业示范园4个“园中园”以及铜冠大道、清溪大道沿线的闲置低效企业，绘制开发区闲置资源地图，按图索骥，高位推进。
　　要盘活土地资源，就要为低效土地资源重找“婆家”，临港工业园内安徽中辉环保新材料有限公司被清退，安徽晶丰硅基新材料科技有限公司年产100万吨光伏及半导体硅基材料项目入驻。新项目规划用地面积约6.7万平方米，项目总投资3.7亿元，购置光伏石英砂产品生产设备，建设生产车间、仓库、办公用房及其他配套设施，建筑面积约4万平方米，预计形成年产95万吨光伏和5万吨半导体硅基材料产能，产品主要用于光伏玻璃、电子显示屏、石英板、单晶石英管、石英坩埚等。目前，一号厂房正在进行土建至板墙的混凝土浇筑，二号厂房设备正在安装，预计年内建成投产。
　　电子信息产业园内14号厂房的企业搬离后，去年9月，池州市正盛半导体有限公司签约入驻，成为这里的“新主人”。在园区的帮助下，该公司签约后就有了现成的厂房，仅用23天就实现正式投产。走进该公司标准化生产车间，机器轰鸣，智能自动化生产线满负荷生产，一片片铜制引线框架在模具设备的高速冲压下迅速成型，经过复检、打包等流程后，等待出厂。“我们的半导体引线框架制造项目预计投资1.5亿元，共建设10条生产线，建成后将进一步延长园区的半导体产业链条。”该公司总经理钟俊东说。
　　保障落户有“址”，也要确保落地有“速”。“我们把原来企业拿地后才启动的工作提前做好，企业拿到地后不用担心水电、土地平整等问题，实现了‘拿地即开工’。”市自然资源规划局开发区分局土地开发负责人蒋植兴告诉记者，为解决意向落户企业用地评价事项多、办理时间长、审批部门多等难题，该局将加快“标准地”改革步伐。
　　据了解，截至目前，池州经开区已清退承租闲置低效企业的生产经营户50余家，“腾笼”面积约12.6万平方米，盘活闲置土地800余亩。

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